Gran oportunidad de venta, aportación o asociación.
Características:
Superficie de 2,,571 m2
Frente: Sobre Avenida, 30 metros.

Cuenta con toda la documentación actualizada y con autorizaciones de uso de suelo, impacto urbano vigentes, así también se cuenta con mecánica de suelos, estudio de mercado y proyecto ejecutivo de firma AAA para desarrollar *2 torres con 30 niveles para 254 departamentos de 50 a 120 m2*. Este terreno está listo para iniciar su construcción.

Desarrollar en un terreno con 2,571 m2 sobre avenida principal en Santa Fe, Alcaldía Alvaro Obregón, CDMX, con toda la documentación legal en orden y actualizada, para construir 2 torres de 30 niveles cada una, con 254 departamentos en total con una
superficie desde 60 m2 hasta 120 m2 por departamento y aportando o vendiendo el terreno en $250 millones de pesos que incluye uso de suelo, impacto urbano y manifestación de impacto ambiental vigentes, proyecto ejecutivo, estudio de mecánica
de suelos, estudio de mercado, etc.

*Área del terreno:* 2,571 m2
*Área de desplante:* 1,896.99 m2
*C.U.S:* 28.04
*C.O.S:* 73,273.50 m2
*Sobrante C.O.S:* 35,586.49 m2 que se puede transferir según la norma
aplicable
*Total de construcción:* 38,597.01 m2
300 cajones de estacionamiento SNB 9,900 m2
*Área rentable:* 20,469.52 m2
*Torre 1:* 30 niveles
*Torre 2:* 30 niveles
254 viviendas con promedio desde 60 m2 hasta 120 m2